VERKAUFSKONDITIONEN

Die Verkaufspreise verstehen sich als Pauschalpreise für die schlüsselfertigen Wohnungen inkl. Miteigentum am Land (gem. Leistungsbeschrieb und Vertragsunterlagen).

KAUF- UND ZAHLUNGSABWICKLUNG

Bei Abschluss des Reservationsvertrages ist eine Anzahlung von CHF 30’000.– zu leisten (diese Reservationszahlung ist weder zu verzinsen noch sicherzustellen und wird bei der 1. Akontozahlung angerechnet).

Bei Abschluss des Kaufvertrages (Beurkundung) ist eine Akontozahlung von 20% des Kaufpreises zu leisten (abzüglich Reservationszahlung von CHF 30’000.–). Für die Restanz von 80% ist bei Vertragsunterzeichnung ein «unwiederrufliches Zahlungsversprechen» an den Verkäufer zu übergeben.
Mit dem Fortschritt am Bau werden die restlichen 80% des Kaufpreises in vier Raten fällig:

- 20% bei Betondecke über Tiefgarage
- 20% bei Betondecke über Attikageschoss
- 20% bei Einbringung Unterlagsboden
- 20% bei Abnahme, vor Schlüsselübergabe

Die Akontozahlungen werden von der Verkäuferschaft nicht verzinst.
Der Notar wird durch die Verkäuferin bestimmt und beauftragt.

IM PAUSCHALPREIS INBEGRIFFEN

Schlüsselfertige und bezugsbereite Wohnung inkl. Landanteil (Miteigentum). Vollständige Gebäudeerschliessung inklusive Anschlussgebühren für Kanalisation, Wasser, Elektrisch und Kabel-TV. Sämtliche Ausbau- und Installationsarbeiten in dem im Baubeschrieb festgehaltenen Umfang. Alle für die Erstellung des Gebäudes notwendigen Honorare für Geologe, Geometer, Architekt, Ingenieur und Haustechnikspezialisten. Kosten für Gebäude-, Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung bis zur Abnahme respektive Schlüsselübergabe. Baukreditzinsen. Kosten für die Stockwerkeigentumsbegründung und das Verwaltungsreglement sowie die Regelung der Dienstbarkeiten.


IM PAUSCHALPREIS NICHT INBEGRIFFEN

Kosten für zusätzliche Leistungen und bauliche Änderungen (Sonderwünsche) sowie allfällige Honorare.
Kosten für Schuldbrieferrichtung.
½ Anteil der Gebühren für die Beurkundung und den Eintrag im Grundbuch.

SONSTIGES

Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entsteht weder gegenüber der Verkäuferin noch gegenüber des beauftragten Maklers Anspruch auf Ausrichtung einer Provision.
Die im Verkaufsprospekt gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.
Offerte freibleibend – Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Der Erhalt der Verkaufsdokumentation begründet keinen Rechtsanspruch auf Erhalt einer Wohnung.

DISCLAIMER

Besichtigungen und Verkaufsgespräche werden durch die beauftragte Walde Immobilien AG koordiniert.
Jede allfällige Über- oder Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation berechtigt den Empfänger im Fall einer Vermittlung nicht zur Geltendmachung einer Provision oder irgendwelcher anderer Entschädigungen.
Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben, Visualisierungen oder die Grundrisse dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden keinen Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.
Ausführungsbedingte Änderungen und Anpassungen, auch nach Vertragsabschluss, bleiben vorbehalten.

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